ブラームスあびこライズ

  • 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

  • / あびこ駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 15階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

20.4
割高

推定相場価格より21.7%割高

販価
4,480万円
65.2万円/㎡
相場
3,681万円
53.6万円/㎡
2,870
3,410
3,951
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,410万円〜3,951万円
49.7万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月19日
ブラームスあびこライズ
4,480万円（65.2万円/㎡）/ 10階 / 68.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/184,480万円65.2万円10階 68.68㎡ 2LDK南
2025/07/184,580万円66.7万円10階 68.68㎡ 2LDK南
2025/07/084,250万円56.8万円10階 74.76㎡ 3LDK南
2025/05/304,680万円68.1万円10階 68.68㎡ 2LDK南
2024/09/233,500万円55.8万円9階 62.7㎡ 3LDK南
2024/03/123,980万円53.2万円7階 74.76㎡ 3LDK南
2023/12/203,880万円63.0万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2023/09/302,580万円44.0万円4階 58.65㎡ 3LDK東
2023/09/292,580万円41.9万円4階 61.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/18ブラームスあびこライズ
大阪市住吉区苅田七丁目
あびこ駅5分 4,480万円65.2万円68.68㎡2LDK10階 / 15階建 南2008年66戸RC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2025/03/14プラウド帝塚山公園通り
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅3分 3,980万円56.5万円70.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年27戸RC
2025/05/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,480万円55.8万円80.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年48戸RC
2025/08/18グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/04/28ヴェリテ帝塚山万代
大阪市住吉区万代二丁目
西田辺駅10分 4,800万円66.1万円72.64㎡3LDK9階 / 15階建 南2013年44戸RC
2024/03/15ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,100万円49.3万円62.83㎡2LDK8階 / 12階建 南東2007年33戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2024/01/22エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 2,980万円50.0万円59.57㎡3LDK9階 / 11階建 西2003年50戸RC
2025/03/09ウェリス万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅7分 3,780万円51.2万円73.78㎡3LDK11階 / 14階建 南西2013年50戸RC
2023/11/02アルス住吉長居公園通り
大阪市住吉区南住吉一丁目
住吉東駅8分 3,180万円49.6万円64.17㎡3LDK1階 / 15階建 南東2005年111戸SRC
2025/08/28メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪市住吉区殿辻二丁目
沢ノ町駅2分 4,280万円49.9万円85.69㎡4LDK7階 / 15階建 南東2003年67戸SRC
2024/06/03プレサンス住吉リファイン
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅4分 3,480万円49.8万円69.84㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年30戸SRC
2025/02/26サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
大阪市住吉区沢之町一丁目
沢ノ町駅2分 3,280万円51.6万円63.53㎡2LDK4階 / 15階建 西2012年66戸RC
2025/09/10ファミール長居公園
大阪市住吉区長居西一丁目
長居駅9分 3,490万円49.3万円70.85㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2003年66戸RC
2025/01/21ブラームス長居
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅9分 3,480万円50.9万円68.4㎡1SLDK3階 / 13階建 東2013年48戸RC
2025/05/27プロパレス南住吉アクトゥール
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅9分 4,498万円56.0万円80.39㎡3LDK4階 / 13階建 南2003年33戸SRC
2025/09/15ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー
大阪市住吉区南住吉四丁目
我孫子町駅8分 4,380万円52.1万円84.14㎡3LDK+納戸7階 / 15階建 南2005年69戸RC
2025/02/12セイワパレス長居パークアベニュー
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅7分 3,798万円61.7万円61.6㎡2LDK9階 / 9階建 東2004年24戸RC
2025/05/28クレアシティ長居駅前
大阪市住吉区長居三丁目
長居駅1分 3,380万円54.0万円62.57㎡2LDK12階 / 12階建 南2005年33戸RC
2024/08/12グランディア長居駅前
大阪市住吉区長居三丁目
長居駅1分 4,280万円53.4万円80.1㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年54戸RC
2025/06/30ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪市住吉区南住吉四丁目
我孫子町駅3分 3,780万円55.1万円68.6㎡3LDK11階 / 14階建 北東2011年80戸RC
2024/04/29ラクシア長居公園
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 4,698万円66.3万円70.82㎡3LDK12階 / 14階建 南西2006年38戸RC
2025/05/19プレファシオあびこ
大阪市住吉区我孫子三丁目
我孫子町駅3分 3,780万円51.8万円73.03㎡3LDK10階 / 11階建 北2003年32戸RC
2023/08/24グランアッシュあびこ
大阪市住吉区苅田三丁目
あびこ駅5分 3,280万円51.2万円64.11㎡3LDK12階 / 14階建 南2005年38戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積58.68㎡〜78.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブラームスあびこライズ
所在地大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
交通あびこ駅徒歩5分
築年月2008年
階数15階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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